Ärilaen kinnisvara tagatisel – võrdle võimalusi ja esita üks päring
Sõltumatu portaal Eesti ettevõtetele, kes soovivad kasutada kinnisvara väärtust investeeringu, käibekapitali, arenduse või refinantseerimise rahastamiseks. Vaatame päringu käsitsi üle ja edastame selle sobivale laenuandjale.
- Ei ole laenuandja – sõltumatu võrdlus
- Päring edastatakse ainult teie nõusolekul
- Taotlejale tasuta
Kellele see portaal on mõeldud
Fookus on äriklientidel ja kinnisvaratagatisel. Kiirlaene ja tarbimislaene me ei vahenda.
Kasvav ettevõte
Vajad investeeringuks või laienemiseks suuremat summat ja pikemat perioodi, kui tagatiseta laen võimaldab.
Kinnisvaraomanik või -arendaja
Sul on äripind, elamu, korter või maa, mille väärtust saab kasutada arenduse, ostu või sildperioodi rahastamiseks.
Refinantseerija
Olemasolevad kohustused on kallid või killustunud ja soovid need ühe selgema, soodsama struktuuri alla viia.
Millised finantseerimisvõimalused on olemas
Iga leht selgitab, kuidas toode töötab, mida laenuandja hindab ja millal see sobib. Ilma leiutatud intresside ja lubadusteta.
Ärilaen
Ärilaen aitab ettevõttel rahastada kasvu, käibekapitali ja investeeringuid. Vaata, millised ärilaenu võimalused Eestis on ning kuidas sobivat finantseeringut taotleda.
Loe lähemalt →Ärilaen kinnisvara tagatisel
Kinnisvara tagatisel ärilaen võimaldab ettevõttel saada suuremat finantseeringut pikema perioodi ja soodsamate tingimustega. Vaata, kuidas see töötab.
Loe lähemalt →Laen ettevõttele
Laen ettevõttele katab käibekapitali, investeeringuid ja laienemist. Vaata, millised ettevõtte laenu võimalused Eestis on ja kuidas sobivat taotleda.
Loe lähemalt →Laen kinnisvara tagatisel
Laen kinnisvara tagatisel võimaldab kasutada kinnisvara väärtust kapitali kaasamiseks. Vaata, kuidas hüpoteegiga laen töötab ning millised on võimalused Eestis.
Loe lähemalt →Hüpoteeklaen
Hüpoteeklaen on kinnisvara tagatisel laen, mida kasutatakse tavaliselt eluaseme ostmiseks või olemasoleva kinnisvara tagatisel kapitali kaasamiseks.
Loe lähemalt →Ärilaenu refinantseerimine
Ärilaenu refinantseerimine võimaldab muuta olemasolevad kohustused soodsamateks või paindlikumaks. Vaata, millal ja kuidas seda teha.
Loe lähemalt →Sildfinantseerimine
Sildfinantseerimine pakub lühiajalist rahastust kuni püsiva finantseerimiseni. Sobib kinnisvaraostudele, arendustele ja ajutistele rahavoogude vahedele.
Loe lähemalt →Kinnisvaraarenduse finantseerimine
Kinnisvaraarenduse finantseerimine pakub ettevõttele kapitali elamute, äripindade või muude objektide ehitamiseks ja renoveerimiseks.
Loe lähemalt →Laen maa tagatisel
Maa tagatisel laen võimaldab kasutada kinnistut kapitali kaasamiseks. Sobib nii eraisikutele kui ettevõtetele, kellel on vaba maa või kinnistu.
Loe lähemalt →Miks kinnisvaratagatis on oluline
Tagatiseta ärilaen põhineb ettevõtte rahavool ja on seetõttu lühem ja kallim. Kinnisvaratagatis muudab laenuandja riski väiksemaks: kui laenu ei tagastata, saab laenuandja nõude rahuldada hüpoteegiga koormatud vara arvelt.
Seetõttu on tagatisega laenul tavaliselt suurem summa, pikem periood ja madalam intress. Laenu suurus seotakse kinnisvara väärtusega laenu-väärtuse suhte ehk LTV kaudu. Mida madalam LTV, seda tugevam on taotlus.
LTV näide
- Kinnisvara hinnanguline väärtus
- 250 000 €
- Olemasolev hüpoteeklaen
- 50 000 €
- Taotletav ärilaen
- 100 000 €
- Koguvõla LTV pärast taotlust
- 60 %
Illustratiivne arvutus. Laenuandja lähtub oma hindamisaktist ja piirmääradest.
Kuidas võrdlus ja päring töötavad
-
Esita päring
Lühivorm või detailne äritaotlus: ettevõte, eesmärk, summa ja tagatis. Võtab 2–3 minutit.
-
Käsitsi ülevaatus
Kontrollime andmed ja täpsustame vajadusel. Automaatset edastamist ei toimu.
-
Edastus sobivale laenuandjale
Teie nõusolekul edastame päringu laenuandjale, kelle tooted vastavad teie olukorrale.
-
Otsus ja tingimused
Laenuandja teeb otsuse ja esitab tingimused otse teile. Meie ei tee laenuotsuseid.
Hinda enne taotlemist
- Ärilaenu tagasimakse kalkulaator
Kuumakse, intressikulu ja kogusumma annuiteedi või bullet-graafiku puhul.
- Laenu ja väärtuse (LTV) kalkulaator
Laenu ja väärtuse suhe ning vaba omakapital pärast uut finantseeringut.
- Ettevõtte finantseerimise sobivushinnang
Millised kategooriad sobivad teie eesmärgi ja tagatise järgi, ilma laenuotsuseta.
Sõltumatu laenuandjate ülevaade
Võrdluses on 3 Eesti laenuandjat, kes finantseerivad kinnisvara tagatisel. Iga profiil põhineb laenuandja avalikel andmetel ja kannab kontrollikuupäeva. Partnerlusstaatus on märgitud eraldi ja ausalt.
LaenuandjadKes on Tagatislaen.ee taga
Portaali opereerib Credit Season OÜ (registrikood 12464578, P. Süda tn 4, 10119 Tallinn, Eesti). Credit Season OÜ ei ole laenuandja: ettevõte haldab portaali, vaatab päringud üle ja edastab need sobivale laenuandjale.
Kuidas portaal teenib
Teenus on taotlejale tasuta. Portaal võib eduka vahenduse korral saada laenuandjalt vahendustasu; see ei mõjuta taotlejale pakutavaid tingimusi ega meie hinnanguid.
Laenuandjate profiilid ja juhendid koostatakse toimetuslikult avalike allikate põhjal; tasu ei mõjuta nende sisu ega järjestust.
Korduma kippuvad küsimused
Kas Tagatislaen.ee on laenuandja?
Ei. Tagatislaen.ee on sõltumatu võrdlus- ja päringuportaal, mida opereerib Credit Season OÜ. Me ei anna laenu ega tee laenuotsuseid; otsuse ja tingimused teeb laenuandja.
Kui palju teenus maksab?
Taotlejale on päringu esitamine tasuta. Portaal võib eduka vahenduse korral saada laenuandjalt vahendustasu. See ei muuda taotlejale pakutavaid tingimusi.
Mida tähendab laen kinnisvara tagatisel?
Laenuandja seab kinnisvarale hüpoteegi. Tagatis vähendab laenuandja riski, mistõttu on võimalikud suuremad summad ja pikem periood kui tagatiseta ärilaenul. Laenu suurus sõltub kinnisvara väärtusest ja LTV-st.
Kellele päring edastatakse?
Ainult sobivale laenuandjale ja ainult teie nõusolekul. Me ei saada päringut korraga mitmele laenuandjale ega müü andmeid edasi.
Kui kiiresti vastus tuleb?
Vaatame päringu üle tavaliselt ühe tööpäeva jooksul. Laenuandja otsuse aeg sõltub tagatise hindamisest ja projekti keerukusest.
Valmis päringut esitama?
Üks taotlus, käsitsi ülevaatus, edastus sobivale laenuandjale. Taotlejale tasuta ja ilma kohustusteta.