Как работает бизнес-кредит под залог недвижимости?
При таком кредите кредитор регистрирует ипотеку на недвижимость. В качестве залога обычно подходит коммерческая площадь, жилой дом, квартира или земля. Размер кредита зависит от стоимости недвижимости и коэффициента LTV.
Преимущества залога
- Крупные суммы — залог позволяет привлечь больше капитала, чем беззалоговый кредит.
- Длительный срок — подходит для инвестиций, окупаемость которых распределяется во времени.
- Более выгодные условия — меньший риск для кредитора может означать более низкую ставку.
Коэффициент LTV
LTV показывает, какую долю стоимости недвижимости покрывает кредит. Оценить его можно с помощью нашего калькулятора LTV. Более низкий LTV менее рискован для кредитора и может помочь получить лучшие условия.
Если вы рассматриваете разные варианты, почитайте также о рефинансировании бизнес-кредита.
Tagatislaen.ee не является кредитором. Мы передаём заявку подходящему кредитору; окончательное решение и условия определяет кредитор.