Kuidas arendusfinantseerimine töötab?
Laenuandja hindab arendusprojekti, eelarvet, müügistrateegiat ja tagatist. Väljamaksed toimuvad tavaliselt etappide kaupa: krundi ost, projekteerimine, ehitus, müük. Iga etapi lõpus esitatakse tõendid (nt ehitusaktid, müügilepingud).
Mida laenuandja hindab?
- Projekti asukohta ja turupotentsiaali.
- Ehituseelarvet ja ajakava.
- Arendaja varasemat kogemust ja rahavoogu.
- Tagatist ja müügilepingute olemasolu.
Sild- ja arenduslaenu kombinatsioon
Mõnikord kasutatakse arenduse alguses sildfinantseerimist, mis asendub hiljem pikaajalisema arenduslaenuga. Sobiva struktuuri leidmiseks esita päring koos projekti kirjeldusega.
Tagatislaen.ee ei ole laenuandja. Päringu edastame sobivale laenuandjale; lõpliku otsuse ja tingimused teeb laenuandja.