Kus sildfinantseerimist kasutatakse?
- Kinnisvaraostu finantseerimisel, kui pikaajaline laenuotsus veel pole lõplik.
- Kinnisvaraarenduses enne müügilaekumist.
- Olemasoleva laenu lõpptähtaja ümberkorraldamisel uue laenu saabumiseni.
- Kiirete ärivõimaluste kasutamisel, kus pikaajaline menetlus liiga aeglane oleks.
Sildlaenu omadused
- Periood tavaliselt lühem kui tavalisel ärilaenul.
- Tihti on tagatiseks kinnisvara.
- Maksestruktuur võib olla bullet (intress perioodil, põhiosa lõpus), sest laenu eesmärk on ajutine.
Riskid ja kaalutlused
Sildlaen on ajutine lahendus. Enne taotlemist peab olema selge väljumisstrateegia: kuidas ja millisest allikast põhiosa tagasi makstakse. Loe lisaks kinnisvaraarenduse finantseerimise kohta.
Tagatislaen.ee ei ole laenuandja. Päringu edastame sobivale laenuandjale; lõpliku otsuse ja tingimused teeb laenuandja.